Các gói vay thế chấp nhà, sổ đỏ, giấy phép kinh doanh ngân hàng Techcombank rất đa dạng và linh hoạt, tạo ra nhiều sự lựa chọn dành cho khách hàng vay thế chấp ngân hàng Techcombank có được nguồn vốn phục vụ mục đích kinh doanh, tiêu dùng cá nhân.vay the chap nha so do ngan hang TechcombankTất cả các tài sản thế chấp ngân hàng Techcombank áp dụng cho từng khách hàng vay thế chấp Techcombank như: vay thế chấp nhà, sổ đỏ, sổ tiết kiệm Techcombank…phù hợp nhất với từng khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà hay chính xe ô tô của mình để làm sản phẩm thế chấp để đăng kí gói vayMục đích vay vốn thế ngân hàng Techcombank
– Mục đích vay vốn của khách hàng không hạn chế có thể linh hoạt theo từng hoàn cảnh:– Mua sắm các trang thiết bị, nội thất trong gia đình– Khám chữa bệnh hoặc chăm sóc sức khỏe cho thành viên trong gia đình– Thanh toán học phí, các sinh hoạt phí, Đi du lịch
Nói đến vay thế chấp còn rất nhiều người bâng khuâng không hiểu vay thế chấp là gì ? thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng như thế nào, lãi suất bao nhiêu! nên thường e ngại và không muốn vay tiền thế chấp∗ Vay vốn thế chấp là gì Vay thế chấp là hình thức cho vay linh động của nhiều ngân hàng khi giải quyết nguồn vốn cho các doanh nghiệp, cá nhân có tài sản đảm bảo như giấy tờ nhà đất, sổ đỏ, sổ tiết kiệm…sẽ được ngân hàng thẩm định giá cho vay tiền.vay the chap la gi
Hiện nay vay thế chấp được xem là phương án cho vay tốt nhất của nhiều ngân hàng dành cho những khoản vay lớn, khi mà người đi vay đang cần một khoản tiền lớn mà lại không đủ nhưng lại có nguồn tài sản có giá trị thế chấp ngân hàng để vay vốn và có cơ hội vay lần 2 với cùng một loại tài sản thế chấp và giấy tờ đảm bảo về tài sản thế chấp.∗ Thế Chấp Tài Sản Để Vay Vốn Ngân Hàng Như Thế Nào!
Ngân hàng cũng thành lập hiện diện thương mại tại 06 quốc gia – vũng lãnh thổ: Lào, Campuchia, Myanmar, Cộng hòa Séc, Cộng hoà LB Nga và Đài Loan.
Trong công tác hỗ trợ hệ thống xử lý các yếu kém, năm 1998, thực hiện chỉ thị của Chính phủ và của Thống đốc NHNN về việc xử lý tài sản thế chấp, cầm cố và thu hồi nợ vay của Ngân hàng TMCP Nam Đô, Ban xử lý nợ Nam Đô của BIDV đã được thành lập và tích cực thu hồi nợ, xử lý tài sản của Ngân hàng TMCP Nam Đô.
Ngân hàng chuẩn bị kỹ lưỡng cơ sở dữ liệu và dòng vốn – 2 trụ cột trong khung quản trị rủi ro quốc tế Basel II, tiến tới hoàn tất trên toàn hệ thống vào cuối quý III/2017.
Ông Nguyễn Đình Tùng – Tổng giám đốc ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) cho biết, quản trị rủi ro theo tiêu chuẩn Basel II là bước đi quan trọng trong lộ trình hội nhập với các ngân hàng thế giới. Đây cũng là cách để bảo vệ khách hàng tốt nhất, tránh các rủi ro hoạt động, hạn chế những sai phạm gây tổn thất lớn.
Tiêu chí để các ngân hàng áp dụng khung quản trị rủi ro Basel II khá khắt khe từ hành lang pháp lý, cơ sở dữ liệu cho đến các vấn đề về chỉ số an toàn vốn (vốn tự có/tổng tài sản có rủi ro – CAR)…“Triển khai Basel II là một thách thức rất lớn không chỉ riêng đối với OCB mà cả các ngân hàng Việt Nam do những yêu cầu về chi phí, kỹ thuật, đặt biệt là cơ sở dữ liệu. Hiểu rõ những thách thức trên, OCB đã xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết với từng tiểu dự án, nội dung thực hiện tại từng giai đoạn”, Tổng giám đốc OCB cho hay.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của nhiều ngân hàng tăng mạnh trong phiên làm việc đầu tiên nhờ các thông tin tích cực về kết quả kinh doanh.
Đầu tiên phải kể đến là cổ phiếu EIB của Eximbank có phiên tăng trần đầu tiên trong 2 tháng nhờ kết quả kinh doanh 2016 khởi sắc gấp 6 lần năm 2015, đạt lãi ròng hơn 300 tỷ đồng. Vấn đề nhân sự cấp cao – vốn làm Eximbank phải tốn nhiều công sức trong 2 năm qua – cũng được cho là sẽ ngã ngũ, đi vào ổn định trong kỳ đại hội cổ đông đã ấn định ngày vào 21/4 tới đây. Với 2 phiên đều tăng trong năm mới Đinh Dậu, hiện giá cổ phiếu EIB đang ở vùng cao nhất kể từ tháng 9 tới nay.
Trong nhóm cổ phần tư nhân, MB cho biết lợi nhuận trước thuế của riêng ngân hàng năm 2016 đạt hơn 3.700 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt trên 250 nghìn tỷ, vốn điều lệ 17.127 tỷ đồng. Huy động vốn đạt hơn 195 nghìn tỷ và dư nợ cho vay gần 149 nghìn tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu kiểm soát ở mức 1,33% trên tổng dư nợ.
Ngân hàng Sacombank chưa công bố báo cáo tài chính cũng chưa có số liệu kinh doanh cụ thể nhưng trước đó chủ tịch Hội đồng quản trị của nhà băng này là ông Kiều Hữu Dũng đã tiết lộ thông tin lãi khoảng 4.000 tỷ đồng ở riêng Sacombank (tức không cộng Phương Nam).
Do hoạt động năm qua còn nhiều khó khăn, không ít lãnh đạo ngân hàng đã quyết định không nhận thưởng Tết, còn nhân viên thì được một vài tháng để động viên tinh thần.
Trao đổi với VnExpress sáng nay, một lãnh đạo của Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) xác nhận, trong bối cảnh ngân hàng hậu sáp nhập (nhận sáp nhập Ngân hàng Phương Nam) còn nhiều vấn đề cần giải quyết nên ban lãnh đạo cấp cao từ ban điều hành trở lên, không nhận thưởng Tết.Tuy nhiên, với cán bộ nhân viên nhà băng, ban lãnh đạo Sacombank đã nhất trí Tết này sẽ thưởng cho mỗi người khoảng 2 tháng lương (tháng thứ 13 và 14) để động viên.
“Ngoài ra, các cá nhân xuất sắc sẽ được thưởng thêm. Các bộ phận kinh doanh hiệu quả, vượt nhiều so với chỉ tiêu đề ra cũng sẽ có thưởng riêng”, ông nói và cho biết, việc thưởng Tết cho nhân viên là cần thiết để khích lệ tinh thần làm việc của họ, còn bản thân các lãnh đạo chấp nhận “âm thầm” lo cho anh em vui Tết.
Các tài khoản phải được xác thực tối thiểu bằng tên đăng nhập và mã khoá bí mật có độ dài tối thiểu 6 ký tự,… là một trong những yêu cầu về đảm bảo an toàn cung cấp dịch vụ ngân hàng điện tử.
Thông tư 35 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành sẽ thay thế Thông tư 29, quy định về an toàn, bảo mật cho việc cung cấp dịch vụ ngân hàng trên Internet.
Theo đó, nội dung thông tư yêu cầu các tài khoản phải được xác thực tối thiểu bằng tên đăng nhập và mã khoá bí mật. Yêu cầu đối với tên đăng nhập là có độ dài tối thiểu 6 ký tự, không được sử dụng toàn bộ ký tự trùng nhau hoặc liên tục theo thứ tự trong bảng chữ cái, chữ số.Mã khoá bí mật cũng phải có độ dài tối thiểu 6 ký tự, bao gồm chữ và số, chứa chữ hoa có ký tự đặc biệt. Thời gian hiệu lực của mã khoá bí mật tối đa là 12 tháng kể từ ngày lập.
Đại diện BIDV khuyến cáo, để bảo vệ chính mình, người dùng không để lộ thông tin thẻ, tiết lộ mật khẩu, cho người khác mượn thẻ ngân hàng. Khoảng một vài tháng thực hiện đổi mật khẩu một lần. Để tránh rủi ro bị người khác nhìn thấy thông tin thẻ, đặc biệt là mã CVV (3 số cuối ở mặt sau thẻ), nên chủ động ghi nhớ rồi dùng giấy dán lên.Khi rút tiền tại máy ATM, người dùng chú ý quan sát khu vực đặt máy, khe đọc thẻ, khu vực bàn phím trước khi giao dịch. Nếu cảm thấy ATM có các thiết bị lạ hay khác so với thông thường, thiếu an toàn, không nên thực hiện giao dịch, chuyển đến địa điểm khác. Khi nhập mã PIN nên che bàn phím.
Để đảm bảo rút tiền an toàn, nên tránh các ATM có địa điểm vắng vẻ, ít người qua lại. Cẩn trọng trong khi có người chủ động bắt chuyện tại máy ATM, không nên giao dịch quá lâu, rời ngay khỏi máy khi hoàn tất. Trường hợp cần đếm tiền, lựa chọn địa điểm an toàn khác, cách xa máy. Phải nhận hóa đơn máy in ra kể cả khi không rút được tiền. Trường hợp có phát sinh sự cố, liên hệ ngay theo số điện thoại khẩn dán trên máy ATM của ngân hàng chủ quản.
SHB sẽ đi theo “mô hình” của MB và HDBank?
Dường như đang có làn sóng các ngân hàng đua nhau có được công ty tài chính rồi lại…bán cho nước ngoài.
Đua nhau lập công ty tài chính
Từ năm 2014, làn sóng thành lập các công ty tài chính đã bắt đầu nở rộ cùng với nhận định đây là mảnh đất màu mỡ chưa được khai thác. Hàng loạt ngân hàng tiến hành mua lại, nhận sáp nhập, hoặc thành lập mới.
– Quy định yêu cầu công ty tài chính phải tính lãi chậm trả trên dư nợ gốc quá hạn và tiền lãi quá hạn là điểm mới trong dự thảo. Tuy nhiên, quy định này không thể áp dụng trên sản phẩm lãi suất 0% vì lãi phạt trên dư nợ gốc quá hạn dựa trên lãi trong hạn, mà lãi trong hạn với sản phẩm là 0%. Việc này sẽ làm mất đi ý nghĩa của các chế tài cho những khách hàng vi phạm cam kết tại hợp đồng vay, đồng thời gây ảnh hưởng đến việc kiểm soát nợ xấu.Quy định này có thể khiến các công ty tài chính không thể tiếp tục cung cấp những sản phẩm cho vay trả góp lãi suất 0%, khiến người dân mất đi khả năng tiếp cận với các sản phẩm có lãi suất ưu đãi này. Ngoài ra, với những doanh nghiệp có số lượng khách hàng lớn và việc quản lý, phê duyệt khoản vay đều được tự động hóa trên hệ thống, việc thay đổi cách tính lãi phạt sẽ làm tăng chi phí cho công ty vì phải cấu trúc lại hệ thống từ lõi.
Quan trọng hơn, việc tính lãi phạt theo cách Dự thảo yêu cầu sẽ khiến mức phạt của khách hàng thay đổi theo từng ngày, và sẽ rất khó khăn cho công ty tài chính giải thích một cách rõ ràng, dễ hiểu cho khách hàng.
OCBC Bank sẽ sử dụng công nghệ blockchain (khối chuỗi) trong dịch vụ chuyển tiền nội địa và quốc tế, làm tăng hiệu suất, sự minh bạch, giảm chi phí và cải thiện trải nghiệm cho khách hàng.
Các giao dịch thử nghiệm giữa ngân hàng này và các chi nhánh đã được thực hiện vào ngày 8/11 vừa qua, sử dụng giải pháp thanh toán trên nền tảng công nghệ blockchain. Đây là sản phẩm thiết kế bởi OCBC Bank và công ty giải pháp thanh toán ngân hàng BCS Information Systems (BCSIS).
Blockchain là công nghệ đứng đằng sau tiền ảo Bitcoin. Đây là “sổ cái” ghi lại mọi giao dịch, được sao chép và lưu lại trên hàng nghìn máy tính khắp thế giới. Nó không thể bị can thiệp và cho phép người dùng giao dịch mà không cần đến xác thực từ một tổ chức nào bên ngoài.
“Dự án doanh nghiệp siêu nhỏ – MSME” được nhà băng triển khai toàn hệ thống nhằm cung ứng những giải pháp tài chính tối ưu cho đối tượng khách hàng đặc thù này.
Theo đó, để các doanh nghiệp siêu nhỏ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) có các sản phẩm cho vay như cho vay mua phương tiện vận chuyển, vay bổ sung vốn lưu động và đầu tư tài sản cố định với tỷ lệ cho vay lên tới 100% giá trị định giá tài sản; thủ tục đơn giản, cam kết thời gian phê duyệt chỉ trong 2 ngày làm việc; lãi suất, phí cạnh tranh trên thị trường.
Đặc biệt, OCB cung cấp cho doanh nghiệp những giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm nguồn lực, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn thông qua dịch vụ như gói chi lương, dịch vụ nộp thuế điện tử, SMS banking…
Các doanh nghiệp siêu nhỏ sẽ được hưởng nhiều ưu đãi tại OCB.
Nhân dịp sinh nhật 20 năm của OCB, khách hàng doanh nghiệp siêu nhỏ khi đăng ký mới sử dụng dịch vụ gói trả lương sẽ được hưởng thêm ưu đãi gồm miễn phí quản lý tài khoản 2 năm đầu; miễn phí thường niên 2 năm đầu và tặng 1 thiết bị bảo mật Token key khi tham gia dịch vụ OCB Online. Ngoài ra là giảm 50% phí chuyển tiền nộp thuế điện tử; tặng 0,1% lãi suất cho sản phẩm tiền gởi có kỳ hạn.
Theo HSC, nhiều khả năng NHNN đã tác động đến các ngân hàng trong động thái cắt giảm lãi suất huy động (với tính chất bất thường) và theo đó trong thời điểm hiện tại, tỷ lệ NIM của các ngân hàng sẽ được cải thiện, và dĩ nhiên đây là thông tin tốt cho đối với kết quả kinh doanh năm 2016.
Mặc dù mục đích không phải là để thúc đẩy lợi nhuận của các ngân hàng mà khuyến khích các ngân hàng giảm lãi suất cho vay.
Trong khảo sát vào cuối tháng trước của HSC, lãi suất huy động bình quân đã tăng 0,22% so với đầu năm lên 6,11% trong khi đó lãi suất cho vay bình quân giảm 0,46% xuống 9,28%. Do đó, lãi suất huy động giảm sẽ thay đổi xu hướng lãi suất trong ngắn hạn khi lãi suất đã biến động trong biên độ khá hẹp trong những tháng đầu năm.
Mua nhà bà Phương Anh nhưng bà Thư không có tiền mặt, chỉ có sổ tiết kiệm 30 tỷ đồng chưa đến hạn tất toán nên để tránh mất khoản lãi nửa tỷ đồng, hai bên đã đồng ý giao dịch bằng sổ tiết kiệm thay vì tiền mặt.
Nếu mua bán nhà bằng giấy tờ có giá, các bên nên xem xét kỹ điều khoản, quy định của pháp luật để tránh những phát sinh không đáng có. Ảnh: H.H.
Vụ việc bà Ngô Phương Anh (57 tuổi) ở Đà Lạt, Lâm Đồng báo mất 32 tỷ đồng trong sổ tiết kiệm gửi tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có liên quan tới giao dịch mua bán căn nhà của bố mẹ. Bà Phương Anh bán nhà cho bà Bùi Thị Anh Thư nhưng hai bên lại không giao dịch bằng tiền mặt như cách thông thường mà dùng sổ tiết kiệm của người mua (bà Thư). Theo nhiều luật sư, nếu bà Phương Anh yêu cầu người mua buộc phải rút tiền trong sổ tiết kiệm trả cho mình, có thể không xảy ra sự cố đáng tiếc mất tiền tại ngân hàng.
Bước 2 : Sau khi đã thống nhất về giá trị miếng đất, lãi suất vay, giá trị khoản vay, nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp với bạn. Lưu ý là bạn cần đọc rõ nội dung trong hợp đồng tín dụng và hợp đồng thê chấp trước khi ký tên, vì ở hai hợp đồng này sẽ ghi rõ số tiền bạn vay là bao nhiêu, thời gian bắt đầu tính lãi khoản vay, lãi suất là bao nhiêu, và giá trị tài sản của bạn sau khi định giá là bao nhiêu
Sau khi đã ký kết xong các hợp đồng, bạn và nhân viên ngân hàng sẽ ra Phòng công chứng tiến hành đăng ký công chứng hợp đồng thế chấp về miếng đất của bạn, lưu ý là hợp đồng thế chấp bạn sẽ ký trước mặt công chứng viên, không được ký trước tại ngân hàng, và khi đi công chứng bạn nhớ mang đầy đủ giấy tờ tùy thân: chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp bạn đã có gia đình, giấy xác nhận độc thân có xác nhận của phường xã, nếu bạn chưa có gia đình, các giấy tờ trên bạn mang theo bản gốc để công chứng viên đối chứng.
Sau khi đã công chứng xong hợp đồng thế chấp, nhân viên ngân hàng sẽ tiến hành 1 bước nữa là đăng ký giao dịch đảm bảo, nhân viên ngân hàng sẽ mang sổ đỏ của bạn ra sở tài nguyên môi trường (tùy theo vị trí miếng đất bạn thuộc địa bàn nào, sẽ ra sở tài nguyên môi trường địa bàn đó) tiến hành đăng ký giao dịch đảm bảo, lúc đó sở tài nguyên môi trường sẽ điền lên mặt sau sổ đỏ của bạn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…. đang thế chấp tại ngân hàng ABC nào đó, thông thường thì bước này khá lâu khoảng 3 đến 4 ngày thì bên sở tài nguyên sẽ trả kết quả, nếu bạn cần gấp thì có thể sử dụng dịch vụ ở các tỉnh lẻ thường thì 500k, còn thành phố tùy quận thấp nhất thì 1 triệu Sau khi đã đăng ký giao dịch đảm bảo xong nhân viên ngân hàng sẽ mang về ngân hàng tiến hành nhập kho, bảo quản tài sản, đồng thời tiến hành giải ngân số tiền vay cho bạn
Các thuật ngữ tài chính khó hiểu thì bạn cần phải hỏi rõ nhân viên tư vấn. Nếu không hiểu dễ dẫn đến khiếu nại, tranh chấp giữa bên vay và người cho vay. Yêu cầu nhân viên hành chính tư vấn rõ những nội dung thỏa thuận trước khi đặt bút kí hợp đồng.
Tổ chức tài chính cũng cần hướng dẫn, bổ sung kiến thức cho khách hàng, làm sáng tỏ điều khoản qua kênh chăm sóc khách hàng, nhân viên tư vấn tín dụng, website… Riêng đối với khách hàng, có 6 điểm vô cùng quan trọng trong hợp đồng mà nhất định phải đọc kỹ là số tiền vay, cách giải ngân, mức tiền lãi suất ngân hàng hàng tháng, phương thức tính toán thu tiền lãi, chi phí phạt trả chậm hoặc chi phí phải trả khi hoàn tất hợp đồng vay vốn trước thời hạn. Phải biết được quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên trước khi tiến hành kí hợp đồng.
Phân biệt lãi suất
Có 2 cách tính lãi suất vay tiêu dùng cá nhân. Thứ nhất là dựa trên dư nợ gốc được tính trên số tiền vay ban đầu trong thời hạn vay. Cách hai là tính lãi suất trên dư nợ giảm dần, chỉ tính trên số tiền thực tế còn nợ, sau khi đã trừ đi phần tiền gốc đã trả trong các kỳ trước đó. Người vay vốn sẽ được lợi hơn khi thỏa thuận với các ngân hàng bởi chỉ phải trả số tiền lãi trên số tiền thực tế đã dùng.
Nhà băng này báo lãi trước thuế 655 tỷ đồng sau 12 tháng, theo đúng kế hoạch đề ra.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất trước kiểm toán năm 2015 vừa được VIB công bố, lợi nhuận trước dự phòng của ngân hàng đạt 1.162 tỷ đồng. Lãi trước thuế là 655 tỷ đồng, đạt chỉ tiêu kế hoạch do Đại hội cổ đông đề ra.
Cũng theo VIB, tổng dư nợ tín dụng xấp xỉ 56.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ cho vay đạt 47.777 tỷ. Tăng trưởng tín dụng 25%. Tổng tài sản đạt 84.412 tỷ đồng tăng 5% so với năm 2014. Đáng chú ý nợ xấu của VIB chỉ còn ở mức 2,07%, thấp hơn nhiều mục tiêu dưới 3% của Ngân hàng Nhà nước. Nhờ đó, chi phí dự phòng giảm mạnh.
Tín dụng của ngân hàng tăng trưởng 6,52% sau 6 tháng, trong đó cho vay tăng mạnh ở nhóm khách hàng cá nhân.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm của Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank – Mã CK: VCB) vừa được công bố tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành diễn ra sáng 4/7.
Nợ xấu Vietcombank đến 30/6 chiếm 2,43% tổng dư nợ.
Theo đó, sau 6 tháng, dư nợ tín dụng của Vietcombank đạt hơn 345.000 tỷ đồng, tăng trưởng 6,52% so với cuối năm 2014. Về cơ cấu tín dụng, mảng bán buôn và SME tăng khá (lần lượt 4,7% và 9,2%) trong khi cho vay nhóm khách hàng cá nhân tăng mạnh 11,7%. Đến hết tháng 6, huy động vốn của ngân hàng tăng 7,67%.
Với một tài khoản ngân hàng, bạn có thể thực hiện nhiều hoạt động thanh toán linh hoạt, nhanh chóng hơn. Thêm nữa, bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề tiền giả vì tất cả đều không cần tới tiền mặt. Tài khoản của bạn cũng sẽ được kết nối thông qua internet, giúp bạn kiểm tra số tiền, thanh toán hay nhận tiền một cách dễ dàng, an toàn và chính xác dù bạn đang ở bất cứ nơi đâu.Không chỉ vậy, một tài khoản tiết kiệm còn sẽ giúp bạn hưởng số lãi suất từ phần tiền gửi, có thêm khoản thu nhập riêng cho mình. Sổ tiết kiệm do ngân hàng cấp cũng có thể được phép cầm cố để vay vốn trong trường hợp bạn cần một món tiền gấp. Ngoài ra, nếu có nhu cầu hay mục tiêu du lịch, học tập ở nước ngoài thì tài khoản tiết kiệm sẽ là một trong những bằng chứng chứng minh tài chính thiết yếu của bạn.
Thủ tục đăng kỳ tài khoản ngân hàng
Cá nhân hay các tổ chức, doanh nghiệp đều có thể mở tài khoản ngân hàng một cách dễ dàng. Việc đầu tiên cần làm là chọn một ngân hàng thích hợp, sau đó tìm hiểu về những giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị.
